8000户铁路居民换了新房照

　　东北网齐齐哈尔1月11日电 从局域流通变成全流通

　　8000户铁路居民换了新房照

　　截至去年12月，齐市8000多户铁路居民将原来铁路内部流通的铁路房屋产权凭证换成了全国统一《房屋所有权证》，获得“新身份证”。此举意味着这此房产获得了国家房屋“流通”准入资格，受国家相关法律保护权益的同时，“新身份证”也为由于历史原因造成的铁路住房不能流通的现象画上了句号。

　　据铁路房管段段长孔玉介绍，凡在2006年底前铁路建设的全产权地产住房(含商品房)都可以更换全国统一的《房屋所有权证》。齐铁路职工在经铁路房管部门核实不拖欠物业费、供热费、水、电等费用、住房使用正常(未出现私拆滥改等情况)并开具相关证明后，方可持原铁路房屋产权凭证及证明到市房产交易大厅进行登记，换发全国统一的《房屋所有权证》。据悉，加上新开发及正在建设的铁路房屋，铁路共有约5万户居民涉及换照，以铁道线、方向等为界线划分办理时段，陆续办理换证业务，预计明年还将有万余户铁路居民获得合法的市场房屋交易资格。另外，换证费用也不贵，一般55平方米住房换照需缴纳手续费、工本费、税费等200元左右。

　　记者从市房屋产权处了解到，随着住宅商品化和私有化改革的不断深入，齐市铁路系统房屋在特定历史条件下内部“流通”的产权凭证已经阻碍了铁路系统居民正常的房屋买卖、抵押、租赁等市场行为。更换全国统一《房屋所有权证》打破买卖、转让限制，实现了“全流通”，也从根本上解决了一些铁路系统住房权利人积压多年的房屋上市交易问题。如果近5万户新老铁路房屋全部加入市房屋交易队伍，无疑将增加房屋交易市场的供应量，并带动和活跃房地产交易和融资市场。